Plombier à Paris 2e : dépannage, réseaux et chauffage
En bref : À Paris 2e, 98 % des logements sont des appartements et 89 % des résidences principales datent d'avant 1971. FL Plomberie y intervient depuis la rue de Lourmel (Paris 15e), à 4,6 km, pour le dépannage, les réseaux, le chauffage et les copropriétés.
Paris 2e : des réseaux de quel âge ?
Paris 2e compte 17 363 logements, dont 11 842 résidences principales : 98 % d'appartements et 0 % de maisons.
| Résidences principales construites avant 1946 | 79 % (9 366) |
|---|---|
| Construites entre 1946 et 1970 | 10 % (1 144) |
| Construites entre 1971 et 1990 | 6 % (714) |
| Construites depuis 1991 | 5 % (611) |
Avec 89 % de résidences principales construites avant 1971, contre 69 % en moyenne à Paris, le parc de Paris 2e est plus ancien que la moyenne : colonnes d'évacuation en fonte, alimentations en acier galvanisé et anciennes nourrices y arrivent en fin de vie. Dans les 9 366 résidences principales antérieures à 1946, soit 79 % du parc de Paris 2e, un contrôle des canalisations s'impose avant travaux : le plomb, interdit dans les installations neuves d'eau potable depuis 1995, peut encore s'y trouver.
Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements.
Colonnes et parties communes : les copropriétés de Paris 2e
Paris 2e compte 971 copropriétés immatriculées et 18 740 lots d'habitation (19 par immeuble en moyenne). 70 % de ces immeubles datent d'avant 1949, une part supérieure à celle relevée à Paris (64 %).
Une fuite qui vient d'une colonne commune se traite avec le syndic : la loi du 10 juillet 1965 (article 18) l'autorise à engager seul les travaux urgents. Ce qui est en aval du robinet d'arrêt de l'appartement (alimentation, évacuations, sanitaires) reste à la charge du copropriétaire.
Source : Anah, registre national d'immatriculation des copropriétés (actualisation du 30/09/2026).
Étiquettes énergie à Paris 2e
20 % des 9 372 logements diagnostiqués à Paris 2e depuis juillet 2021 obtiennent une étiquette F ou G ; la moyenne à Paris est de 18 %.
| Étiquettes A à C | 19 % |
|---|---|
| Étiquette D | 35 % |
| Étiquette E | 25 % |
| Étiquettes F et G | 20 % |
Avant d'engager de gros travaux, un réseau de chauffage entretenu (radiateurs purgés, vannes et circulateur en état, équilibrage réglé) améliore déjà le confort. Pour un bailleur, l'enjeu est concret : les logements G ne peuvent plus être proposés à un nouveau locataire depuis 2025, les F à partir de 2028.
Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021.
Appartements fermés à Paris 2e : quelles précautions ?
Paris 2e compte 3 107 résidences secondaires ou logements occasionnels et 2 414 logements vacants, soit 32 % du parc (20 % à Paris).
Dans un appartement fermé plusieurs semaines, une fuite peut couler longtemps avant d'être vue, souvent jusque chez le voisin du dessous. Couper l'arrivée d'eau au départ et faire vérifier les flexibles, le groupe de sécurité du chauffe-eau et les joints au retour limite ce risque.
Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements.
Travaux près d'un monument protégé à Paris 2e
Paris 2e compte 115 immeubles protégés au titre des monuments historiques, dont 16 classés. Parmi eux : Ancien bureau des Brodeurs et des Coffretiers, Fontaine, Vestiges du Passage du Saumon, actuel Passage Ben Aïad.
Aux abords de ces édifices, le remplacement d'une descente d'eaux pluviales ou d'une chute visible en façade modifie l'aspect extérieur : il peut demander une déclaration préalable soumise à l'architecte des Bâtiments de France.
Source : ministère de la Culture, base Mérimée des immeubles protégés au titre des monuments historiques.
Paris 2e et ses voisines : un bâti plus ou moins ancien ?
Part des résidences principales construites avant 1971 : 89 % à Paris 2e.
| Paris 1er (à 0,7 km) | 90 % |
|---|---|
| Paris 9e (à 1,1 km) | 89 % |
| Paris 3e (à 1,4 km) | 88 % |
Pour mémoire, la moyenne à Paris est de 69 %. Un parc plus ancien signifie davantage de colonnes en fonte et de branchements à reprendre.
Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements.
Intervenir à Paris 2e depuis la rue de Lourmel
Depuis notre atelier de la rue de Lourmel (Paris 15e), Paris 2e est à 4,6 km à vol d'oiseau, au nord-est. On y recense 19 847 habitants sur 0,99 km², soit 20 015 habitants au km² (19 964 à Paris).
Source : geo.api.gouv.fr (population municipale, centre de la commune) et Base Adresse Nationale (siège) ; distances à vol d'oiseau.
Plomberie à Paris : un parc ancien et collectif
Paris compte 1 402 022 logements, dont 97 % d'appartements ; 69 % des résidences principales ont été construites avant 1971 et 45 805 copropriétés sont immatriculées. La plupart des interventions se font donc en immeuble collectif, avec des réseaux communs (colonnes montantes, chutes) et des réseaux privatifs souvent repris au fil des rénovations.
Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements. Source : Anah, registre national d'immatriculation des copropriétés (actualisation du 30/09/2026).
Nos métiers à Paris 2e
- Plomberie
- Dépannage
- Installation
- Entretien
- Chauffage
- Assainissement
Questions fréquentes à Paris 2e
FL Plomberie intervient-elle à Paris 2e ?
Oui : depuis notre siège du 15e arrondissement, Paris 2e (75002) est à 4,6 km, au nord-est. Nous répondons au 01 83 64 38 33 du lundi au vendredi (8 h - 18 h) et remettons un devis gratuit, valable 30 jours.
Les canalisations sont-elles anciennes à Paris 2e ?
Tout dépend de l'âge de l'immeuble. À Paris 2e, 89 % des résidences principales sont antérieures à 1971 (69 % à Paris), dont 79 % à 1946 : c'est dans cette tranche que l'on trouve encore du plomb ou de l'acier galvanisé.
Fuite dans une copropriété de Paris 2e : qui paie ?
Dans les 971 copropriétés de Paris 2e, la règle est la même : ce qui est commun (colonnes, chutes) est payé par le syndicat, ce qui est après le robinet d'arrêt du logement par le copropriétaire. Le syndic peut commander seul une réparation urgente.
Données publiques extraites le 30/09/2026 ; les chiffres cités sont ceux des sources indiquées sous chaque bloc.