Plombier à Issy-les-Moulineaux : dépannage, réseaux et chauffage
En bref : À Issy-les-Moulineaux, 93 % des logements sont des appartements et 35 % des résidences principales datent d'avant 1971. FL Plomberie y intervient depuis la rue de Lourmel (Paris 15e), à 3 km, pour le dépannage, les réseaux, le chauffage et les copropriétés.
Issy-les-Moulineaux : des réseaux de quel âge ?
Issy-les-Moulineaux compte 37 608 logements, dont 32 193 résidences principales : 93 % d'appartements et 5 % de maisons.
| Résidences principales construites avant 1946 | 18 % (5 725) |
|---|---|
| Construites entre 1946 et 1970 | 17 % (5 247) |
| Construites entre 1971 et 1990 | 24 % (7 686) |
| Construites depuis 1991 | 41 % (12 933) |
Avec 35 % de résidences principales antérieures à 1971, face à 47 % dans les Hauts-de-Seine, le bâti d'Issy-les-Moulineaux est comparativement récent ; l'entretien y compte autant que la rénovation des réseaux. 5 725 résidences principales ont été bâties avant 1946 (18 %, contre 19 % dans les Hauts-de-Seine) : lors d'une rénovation, il est prudent d'y vérifier l'absence de canalisations en plomb, interdites dans les installations neuves d'eau potable depuis 1995.
Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements.
Copropriétés à Issy-les-Moulineaux : parties communes et privatives
Avec 937 copropriétés immatriculées, dont 261 bâties avant 1949 et 520 gérées par un syndic professionnel, Issy-les-Moulineaux est d'abord un territoire d'immeubles collectifs : 30 669 lots d'habitation au total.
Une fuite qui vient d'une colonne commune se traite avec le syndic : la loi du 10 juillet 1965 (article 18) l'autorise à engager seul les travaux urgents. Ce qui est en aval du robinet d'arrêt de l'appartement (alimentation, évacuations, sanitaires) reste à la charge du copropriétaire.
Source : Anah, registre national d'immatriculation des copropriétés (actualisation du 30/09/2026).
DPE à Issy-les-Moulineaux : le chauffage en question
Issy-les-Moulineaux a enregistré 25 145 DPE depuis juillet 2021 : 8 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, contre 13 % dans les Hauts-de-Seine.
| Étiquettes A à C | 52 % |
|---|---|
| Étiquette D | 24 % |
| Étiquette E | 16 % |
| Étiquettes F et G | 8 % |
Un réseau de chauffage mal équilibré, des radiateurs emboués ou un circulateur fatigué font consommer plus pour le même confort : la purge, le désembouage et l'équilibrage font partie de nos interventions. Depuis le 1er janvier 2025, un logement classé G ne peut plus être proposé à un nouveau locataire ; les logements F suivront en 2028.
Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021.
Issy-les-Moulineaux : résidences secondaires et logements vacants
Issy-les-Moulineaux compte 2 483 résidences secondaires ou logements occasionnels et 2 932 logements vacants, soit 14 % du parc (11 % dans les Hauts-de-Seine).
Un logement inoccupé se prépare : robinet d'arrêt fermé, chauffe-eau coupé, siphons remplis au retour pour éviter les remontées d'odeurs. Avant une remise en location, un contrôle de la robinetterie et des évacuations évite les mauvaises surprises.
Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements.
Patrimoine protégé à Issy-les-Moulineaux
Issy-les-Moulineaux compte 8 immeubles protégés au titre des monuments historiques, dont 2 classés. Parmi eux : Ancienne manufacture des Tabacs, église Saint-Étienne, Palais des Arts et des Congrès.
Près d'un monument protégé, tout ce qui se voit depuis la rue (descentes, dauphins, ventilations) peut relever de l'avis de l'architecte des Bâtiments de France : à anticiper avant de changer une descente en façade.
Source : ministère de la Culture, base Mérimée des immeubles protégés au titre des monuments historiques.
Comparer Issy-les-Moulineaux aux secteurs proches
Part des résidences principales construites avant 1971 : 35 % à Issy-les-Moulineaux.
| Vanves (à 1,8 km) | 46 % |
|---|---|
| Boulogne-Billancourt (à 2,1 km) | 48 % |
| Malakoff (à 2,4 km) | 60 % |
Pour mémoire, la moyenne dans les Hauts-de-Seine est de 47 %. Un parc plus ancien signifie davantage de colonnes en fonte et de branchements à reprendre.
Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements.
Intervenir à Issy-les-Moulineaux depuis la rue de Lourmel
Issy-les-Moulineaux (92130) se trouve à 3 km au sud-ouest de notre siège du 75 rue de Lourmel, dans le 15e arrondissement de Paris. La commune compte 67 669 habitants sur 4,24 km², soit 15 941 habitants au km² (9 431 dans les Hauts-de-Seine).
Source : geo.api.gouv.fr (population municipale, centre de la commune) et Base Adresse Nationale (siège) ; distances à vol d'oiseau.
Plomberie dans les Hauts-de-Seine
Les Hauts-de-Seine comptent 846 714 logements, dont 88 % d'appartements et 11 % de maisons ; 47 % des résidences principales datent d'avant 1971 et 22 170 copropriétés sont immatriculées. Immeubles collectifs et pavillons s'y côtoient, avec des besoins différents en plomberie comme en chauffage.
Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements. Source : Anah, registre national d'immatriculation des copropriétés (actualisation du 30/09/2026).
Nos métiers à Issy-les-Moulineaux
- Plomberie
- Dépannage
- Installation
- Entretien
- Chauffage
- Assainissement
Questions fréquentes à Issy-les-Moulineaux
FL Plomberie intervient-elle à Issy-les-Moulineaux ?
Oui, Issy-les-Moulineaux fait partie de notre secteur : 3 km depuis la rue de Lourmel. Joignez-nous au 01 83 64 38 33 en semaine, de 8 h à 18 h, ou par le formulaire en ligne. Devis gratuit, valable 30 jours.
Les canalisations sont-elles anciennes à Issy-les-Moulineaux ?
35 % des résidences principales d'Issy-les-Moulineaux ont été construites avant 1971 et 18 % avant 1946 (47 % et 19 % dans les Hauts-de-Seine). Dans ces logements, un diagnostic des réseaux avant rénovation permet de repérer le plomb, la fonte fissurée ou l'acier galvanisé corrodé.
Fuite dans une copropriété d'Issy-les-Moulineaux : qui paie ?
Cela dépend de l'origine. Colonne ou chute commune : syndicat des copropriétaires, via le syndic (937 copropriétés immatriculées à Issy-les-Moulineaux). Alimentation, évacuation ou sanitaire après le robinet d'arrêt : copropriétaire ou occupant.
Données publiques extraites le 30/09/2026 ; les chiffres cités sont ceux des sources indiquées sous chaque bloc.